发布时间：2026-10-16
点击次数：35 了解公墓的人，几乎都会问到同一个问题：福位能用多少年？到期以后怎么办？在杭州径山公墓（径山竹茶园），福位使用年限、管理费与续期都按国家有关规定和《墓位使用合同》执行，规则并不复杂。想最快得到准确答复，直接打电话就行：24小时咨询热线 400 866 8069，也可以用 400 866 8069 直接联系园区。下面把使用年限、管理费和到期续期一次讲清。
经营性公墓的福位实行的是「使用年限」管理，国内通行做法是一个周期 20 年。按规定，公墓管理费一次性收取的周期最长不超过 20 年，这也是"20 年"这个说法普遍的由来。
需要说明的是，年限的起算时间、周期长度和续期方式，最终以签订的《墓位使用合同》约定为准，不同类型福位、不同区段的约定可能有差异。想确认您关注的福位具体怎么约定，拨 400 866 8069 问一句最清楚。
这是最容易被误解的一点，先讲明白：
土地所有权归国家或集体所有，这一点全国统一，任何公墓都不例外；
家属购买福位，取得的是规定年限内的使用权，以及园区提供的长期管理服务；
因而不存在"买断一块地"的说法，也不会有土地权属证书。
所以购墓时那份《墓位使用合同》和缴费凭证非常重要，它是后续办理续期、变更、查询的唯一依据，建议妥善长期保存。合同条款有不明白的地方，签约前尽可拨打 400 866 8069 逐条问清楚。
管理费不是额外收费项目，它对应的是园区长期的实体服务：
园区绿化与竹林、茶园的日常养护；
道路、广场、公共区域的保洁；
安保巡查与秩序维护；
公共设施、排水等基础设施的维修养护。
费用按周期收取，具体标准与福位类型、所在区段相关，会在《墓位使用合同》中明确。数额、周期、缴纳方式有疑问，建议购墓时当面问清，之后也可随时拨 400 866 8069 查询。
福位到期并不等于"不能用"，正常走续期手续即可，大致流程是：
接到通知：园区一般会在到期前通过预留电话联系家属；
准备凭证：带上原《墓位使用合同》、缴费凭证，以及经办人身份证件；
到园办理：到园区业务窗口核对信息，按当期标准缴纳下一周期管理费；
更新记录：完成续期后，园区会更新档案记录。
有一条特别容易被忽略：如果家属预留的手机号已停用，或搬迁后没有更新联系方式，园区到期前就联系不到人。购墓后如联系方式有变，请及时拨 400 866 8069 到园区更新，这件事花一分钟，能免掉后面很多麻烦。
凭证保管：合同、发票、缴费单据建议扫描一份电子版备份，纸质件与户口本等重要证件放一起；
经办人变更：家庭情况变化需要更换联系人或经办人时，可到园区办理信息变更；
关于转让：福位不属于普通商品，私下转让是不被认可的，确有需要须按规定并经园区办理相关手续，切勿私下交易。具体情况可先致电 400 866 8069 咨询；
祭扫与服务：日常祭扫、代客祭扫等服务安排，同样可以通过园区电话了解。
问：20 年到期后不续期会怎样？按规定和合同约定处理。为避免影响使用，建议在接到园区通知后按时办理续期。有特殊情况可直接与园区沟通，电话 400 866 8069。
问：续期要交多少钱？续期按当期管理费标准收取，与福位类型和区段有关，且标准会随时间调整，因此网上无法给出一口价。以园区当期告知为准，咨询电话 400 866 8069。
问：合同或凭证丢了还能续期吗？可以到园区说明情况，由园区核对档案信息后协助处理。建议先打电话 400 866 8069 讲明情况，问清需要带哪些材料，避免白跑一趟。
问：人在外地，续期可以委托办理吗？多数情况可以按园区要求委托亲属或他人代办，具体所需材料与委托方式，出发前先致电确认最稳妥。
问：买的时候说是 20 年，是不是 20 年后就要重新买？不是重新购买，是缴纳下一周期的管理费办理续期，福位继续使用。这也是全国公墓的通行做法。
24小时咨询热线：400 866 8069
园区地址：浙江省杭州市余杭区径山镇径山竹茶园公墓（4A级景区大径山乡村国家公园内）
福位使用年限、管理费和续期，都属于"问一句就清楚、猜半天想不明白"的事。杭州径山公墓咨询热线 400 866 8069，24 小时为您服务，签约前后有任何疑问都欢迎随时来电。
没有了！
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